{"id":329,"date":"2020-05-23T11:22:46","date_gmt":"2020-05-23T10:22:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.darrna.com\/blog\/?p=329"},"modified":"2022-11-05T06:04:01","modified_gmt":"2022-11-05T05:04:01","slug":"certificat-de-morcellement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.darrna.com\/blog\/certificat-de-morcellement\/","title":{"rendered":"Le Certificat de morcellement en Alg\u00e9rie"},"content":{"rendered":"\r\n<p>Le <strong>certificat de morcellement<\/strong> est une autorisation obligatoire pour ceux qui ont besoin de r\u00e9aliser une op\u00e9ration de division en diff\u00e9rentes parties d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re b\u00e2tie. Pour votre <strong>dossier de demande en Alg\u00e9rie<\/strong>, nous vous invitons \u00e0 suivre les points \u00e9num\u00e9r\u00e9s dans cet article.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>De quoi doit \u00eatre compos\u00e9e une demande de certificat\u00a0de morcellement\u2009?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Le dossier doit \u00eatre dupliqu\u00e9 en 5\u00a0exemplaires. Pour le compl\u00e9ter, vous aurez besoin\u00a0:<\/p>\r\n<ul>\r\n<li>D\u2019un acte de propri\u00e9t\u00e9 ou mandat.<\/li>\r\n<li>D\u2019un plan de situation \u00e0 l\u2019\u00e9chelle 1\/2000 ou 1\/5000 (points de rep\u00e8re, orientations, voies de desserte) qui permettra de localiser facilement le terrain.<\/li>\r\n<li>D\u2019une indication des r\u00e9seaux de viabilit\u00e9 qui desservent le terrain avec les d\u00e9tails de toutes les caract\u00e9ristiques techniques principales.<\/li>\r\n<li>La destination des lots projet\u00e9s.<\/li>\r\n<li>D\u2019un plan utile \u00e0 l\u2019\u00e9chelle 1\/200 ou 1\/500 (superficie, limites terrain, plan masse des constructions qui sont d\u00e9j\u00e0 sur le terrain, surface totale construite au sol et au plancher).<\/li>\r\n<li>La proposition du morcellement du terrain.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>O\u00f9 d\u00e9poser la demande du certificat de morcellement\u2009?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Vous devrez d\u00e9poser votre dossier au si\u00e8ge de la commune. Vous recevrez ensuite un r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9p\u00f4t.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Combien de temps faudra-t-il pour obtenir un certificat de morcellement\u2009?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Plusieurs param\u00e8tres sont \u00e0 prendre en compte pour le d\u00e9lai de <strong>d\u00e9livrance du certificat<\/strong>, mais en g\u00e9n\u00e9ral, la commune vous le d\u00e9livrera sous 2\u00a0mois.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>Les textes r\u00e9glementaires qui r\u00e9gissent le certificat de morcellement<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Pour de plus amples informations et pour d\u2019\u00e9ventuelles v\u00e9rifications, vous pouvez lire les textes de la Loi N\u00b0\u00a090.29 du 01.12.1990 et du D\u00e9cret ex\u00e9cutif\u00a091.176 du 28\u00a0mai 1991.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le certificat de morcellement est une autorisation obligatoire pour ceux qui ont besoin de r\u00e9aliser une op\u00e9ration de division en diff\u00e9rentes parties d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":331,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[10,31],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.2.1 - 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