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VILLA HYDRA - QUARTIER DIPLOMATIQUE Découvrez une charmante villa de 580 m² entièrement rénovée au cœur du plus prestigieux quartier résidentiel d'Alger. Idéale pour familles expatriées, entreprises, sièges sociaux et missions diplomatiques en quête de confort, prestige et sécurité. SITUATION EXCEPTIONNELLE Nichée dans le quartier des Ambassades, cette villa bénéficie d'une localisation incomparable : sécurité renforcée, calme absolu et proximité directe de toutes les institutions internationales. Environnement exclusif parfait pour résidences, bureaux corporatifs ou représentations diplomatiques. ESPACES POLYVALENTS 360 m² habitables | 7 pièces spacieuses (chambres ou espaces de travail modulables) 1 salle de bain complète + 1 douche aménagée + 3 toilettes Cuisine ouverte et terrasses panoramiques Cellier et rangements optimisés Chambre/bureau indépendant avec SDE (secrétariat ou accueil) Espace modulable pour réceptions ou réunions CONFORT & SÉCURITÉ Chauffage central, climatisation complète, jardins paysagés avec arbres fruitiers, garage avec portail électrique, interphone vidéo, clôture renforcée et Internet haut débit sécurisé — idéal pour travailler en toute confidentialité. SERVICES INCLUS (à la charge du locataire) Jardinier bilingue (français/arabe), chauffeur qualifié et maintenance générale de confiance. CONDITIONS DE LOCATION & VISITES

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Terrain stratégique (891 m²) avec 3 Façades pour Promotion Immobilière - Bain Romain Particulier met en vente une assiette foncière d'exception (ancienne bâtisse à démolir), idéalement située au Boulevard Hamid Kabladj, Bain Romain (Commune d'El Hammamet, Alger). Un emplacement stratégique très recherché, parfait pour un projet de promotion immobilière de haut standing ou un investissement majeur. Caractéristiques du bien : Superficie : 891 m² Dimensions : 15 m de façade sur 62 m de profondeur Nombre de façades : 03 façades dégagées État actuel : Ancienne bâtisse (R+0) sur le terrain. Le plan de masse et la demande de permis de démolition sont déjà disponibles. Papiers : Livret Foncier net et clair (situation juridique en règle). Prix et conditions : Offre actuelle : On nous a déjà offert 30 Milliards (Centimes). Vente : Au plus offrant au-dessus de ce montant. Curieux et intermédiaires s'abstenir, s'il vous plaît. Le dossier technique complet (extrait cadastral, plans) est à la disposition des acheteurs directs et des promoteurs immobiliers sérieux après un premier contact.

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Superbe duplex sécurisé de 154m² en périphérie d'Alger (Souidania) et accès faciles aux autoroutes et pénétrantes. Dans une résidence récente et très sécurisée, avec gardien et garage souterrain, venez découvrir ce très beau duplex aux finitions haut de gamme. Sans vis-à-vis. Il dispose d'une cour à l'entrée avec 2 citernes à eau de 1000L chacune. Au RDC un grand hall d'entrée avec petit salon, une grande cuisine de 25m² toute équipée donnant sur une terrasse carrelée de + de 50m² et ses 2 stores banne électriques (5m et 3m). Un barbecue en briques se trouve sur la terrasse. Vous y trouverez aussi une grande salle à manger de 30m² donnant aussi sur la terrasse. Une salle de bain + toilettes. Une 1ère chambre de 13m² complète le RDC. À l'étage, 3 grandes chambres (25m² + balcon, 20m² et 13m²), une salle de bain avec double vasques, baignoire jacuzzi et un toilette séparé. La chaudière à gaz Saunier Duval se trouve à l'étage. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation (sauf cuisine), des caméra de vidéosurveillance sont en place à l'intérieur et à l'extérieur, des barreaudages sont posés sur l'ensemble des baies vitrées et des fenêtres. La fibre optique est installée. Un petit parc pour enfants est dispo pour la copropriété et une place de parking complète le bien. L'ensemble des meubles resteraient pour la vente. Tous les commerces et services sont à proximité directe Plus de photos sur demande Tous les papiers sont disponibles et en règles (acte de vente + livret foncier)

À louer : F4 au centre de Draria Bel appartement F4 idéalement situé en plein centre de Draria, dans une résidence sécurisée. Le logement est propre, avec peinture récemment refaite. Il dispose de toutes les commodités : climatiseur, chauffage, chauffe-bain, fenêtres et placards en aluminium. Une place de parking est également incluse.

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